Theresienstraße 3 - Dresden
Inmitten der Dresdener Neustadt realisiert die USD Immobilien GmbH auf der Theresienstraße 3 ein modernes Mehrfamilienhaus. Das nördlich des Zentrums gelegene Objekt umfasst 13 Wohnungen, deren Wohnfläche zwischen 46 und 150 Quadratmetern beträgt. Bei der Planung der Räume haben ein großzügiger Schnitt, Helligkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre Priorität. Dafür sorgen nicht zuletzt die bodentiefen Fenster, die ein wichtiges Merkmal dieses Mehrfamilienhauses darstellen.
Es beinhaltet 2- bis 4-Raumwohnungen, die teilweise vollständig barrierefrei gehalten sind. Zusätzlich wird der Komfort durch einen Aufzug erhöht. Jede der Einheiten lädt zum Luftschnappen ein, da ein eigener Gartenanteil, eine Terrasse oder ein Balkon obligatorisch ist. Zur wichtigsten Grundausstattung gehören eine Fußbodenheizung, Echtholz-Parkett, Fliesen im Sanitär- und Badbereich, elektrische Rollläden sowie modernste Haustechnik. Auch hinsichtlich der bautechnischen Kriterien ist das Mehrfamilienhaus in der Theresienstraße 3 auf dem aktuellsten Stand. Es erfüllt die derzeitigen KfW-Kriterien und gilt als „Effizienzhaus 55“.
Der Außenbereich des insgesamt 900 Quadratmeter großen Grundstücks harmoniert durch seine zeitgemäße, aber dezente Gestaltung mit dem Gebäude und sorgt damit für ein ansprechendes Gesamtbild. Acht Pkw-Parkplätze sind vorbereitet und auch zum Abstellen von Fahrrädern wurden ausreichend Möglichkeiten geschaffen. Zum Verweilen laden Sitzgelegenheiten ein und Familien mit Kindern freuen sich über die Spielgeräte im Innenhof.
Zu überzeugen weiß das Objekt letztlich auch durch seine Lage. Die Neustadt gehört zu den modernsten, gefragtesten und zentralsten Bereichen Dresdens. Schnell zu erreichen sind unter anderem der Neustädter Bahnhof, über den es binnen zehn Minuten weiter zum Flughafen geht. Von öffentlichen Einrichtungen und Notaren über Arztpraxen, Versicherungen sowie Banken bis hin zu Geschäften aller Art fehlt es der Infrastruktur an nichts. Zudem gilt die Neustadt als Szeneviertel mit einer Vielzahl an Restaurants, die eine breite kulinarische Vielfalt bereithalten. Familien dürfen sicher sein, dass sich Betreuungseinrichtungen und Schulen in Reichweite befinden. Zum Sporttreiben oder zur Erholung lädt das Waldgebiet Dresdener Heide ein, das nur wenige Minuten entfernt ist.
